Как продать квартиру в ипотеке

Что нужно сделать для продажи ипотечной квартиры?

Во-первых, необходимо найти покупателя: самостоятельно или через риелтора.

Во-вторых, нужно вместе с покупателем пойти в тот банк, который оформил ипотеку на продаваемую квартиру, и согласовать со специалистом по ипотечным вопросам её продажу.

В договоре обязательно четко должны быть прописаны оставшаяся сумма долга на момент продажи квартиры и порядок погашения задолженности покупателем: единовременной выплатой, либо путем официальной замены заемщика.

В-третьих, с банковской справкой о погашении долга, либо замене заемщика и договором купли-продажи покупателю совместно с продавцом надо отправиться в Росреестр, чтобы зарегистрировать сделку.

Кроме того, необходимо разрешение банка на сделку. Без разрешения банка зарегистрировать сделку не получится.